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社科院绿皮书:明年中国住房房钱持续惯性上涨大香蕉新闻大发不时彩大发快三东莞时间网

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内容摘要:社科院绿皮书:明年中国住房租金继续惯性上涨大香蕉新闻大发时时彩大发快三东莞时间网中国社会科学院18日发布的住房绿皮书预测,2014年中国住房租金继续惯性上涨,涨速季节波动较大。绿皮书指出,2014年中国大城市房价或将短线见顶,中小城市楼市颓势延续;土地成交量可能进一步放大,土地价...
社科院绿皮书:明年中国住房房钱持续惯性上涨大香蕉新闻大发不时彩大发快三东莞时间网 中国社会科学院18日宣布的住房绿皮书猜测,2014年中国住房房钱持续惯性上涨,涨速季候波动较大。绿皮书指出,2014年中国大城市房价或将短线见顶,中小城市楼市颓势延续;地盘成交量可能进一步放大,地盘价格稳中略升;房地产行业集中度进一步提高,企业竞争更趋品牌化;房企融资方法逐渐多元化,直接融资比重持续上升。住房绿皮书对2014年中国住房市场所面临的外部情况作出如下判断:全球经济增速较低,通胀放缓,利率稳定,贸易低迷;全球住房市场价格将持续上涨,但增速回落;中国经济周期的结构性和阶段性特点加倍凸起,中速增长或成常态化;“稳增长”政策目标基本不变,政策力度效果或将有所减弱。住房绿皮书指出,中国住房市场健康均衡成长所面临的主要挑衅是:从外部情况看,部分行业产能过剩依然严重,局部金融风险隐存;从住房市场本身看,行政管控扭曲市场旌旗灯号,住房供求抵触经久存在;从租赁市场看,房价房钱联袂飙涨,租房家庭与有房家庭的贫富差距加大;从地盘市场看,地盘市场寡头垄断日益加剧,推高地价的意愿强烈;从住房金融市场看,住房金融市场过度集中于间接融资市场,住房信贷市场板块的强劲走势给房地产调控政策带来压力。住房绿皮书认为,未来的政策偏向是构建“安居、康居、乐居”的住房供应体系,建立住房市场长效调节机制。针对当前住房市场高位运行、结构分化的现状,住房绿皮书建议,2014年应保持政府主导投资的适度规模,持续履行稳健的泉币政策。强化市场预期治理,保持调控政策的相对稳定性。适当增加一线城市和热点二线城市地盘供应,削减三、四线城市地盘供应。(记者刘奕湛)

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